Cobertura À Venda - Rio de Janeiro - RJ - Barra da Tijuca

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Cobertura À Venda - Rio de Janeiro - RJ - Barra da Tijuca

Rua General Ivan Raposo, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

PRÓXIMO AO METRÔ

COBERTURA LINEAR ÚNICA - PARA CLIENTE EXIGENTE!

  • Venda R$ 4.980.000,00
  • Condomínio R$ 2.700,00
  • IPTU R$ 11.320,00
  • Aceito para venda Permuta / Financiamento / FGTS
  • Código COB001C
  • Tipo de Imóvel Cobertura Linear
  • Área Útil 360,00 m²
  • Área Total 360,00 m²
  • Dormitório(s) 3 sendo 3 suíte(s)
  • Banheiro(s) ao total 5
  • Vaga(s) 4
  • Sala(s) 1
  • Posição da Unidade Frente
  • Posição do Sol Manhã
  • Visualizações 69

Descrição

Cobertura Linear no Jardim Oceânico estilo "Neo Contemporâneo"- Para cliente exigente!

Diferenciais da cobertura:

Prédio em estilo neo contemporâneo inspirado numa construção francesa. Exclusivo, só foi construído apenas ele neste estilo para abrigar o proprietário da construtora e sua família. Prédio afastado das divisas. Não esta encostado nos prédios vizinhos. Idade: 2004 Área: 360 M²(dados do carnê do IPTU).

Sol da manhã. Cobertura linear única no andar com duas frentes + terraço. 4 vagas de garagem na escritura

Sistema de Energia Solar com inversor Fronius (Austríaco) com aplicativo para monitoração do sistema através do smartphone e placas Canadian (Canadá) com 25 anos de garantia. São as duas marcas mais conceituadas do mercado. O valor da conta mensal da Light fica em torno de R$150,00.

Todo apartamento em porcelanato 90X90 Portobello – Linha Concretíssima. Todas as luzes em LED.

Salão com sistema de iluminação dimerizável Lutron (USA) com possibilidade de programar as cenas e intensidades das áreas. Hall privativo com amplo salão multiambientes.

Todos os aparelhos de ar condicionado slipt Samsung quente/frio tecnologia Inverse.

3 amplas suítes, todas com closet sendo a suíte master com sistema de som Onkio e caixas JBL embutidas no teto.

Banheiro da suíte master com bancada dupla em quartz e box duplo com dois chuveiros. Lavabo com bancada de quartz

Cozinha planejada Lacca com bancada de quartz, cuba dupla inox Tramontina com tampo de vidro e fogão 5 bocas Tramontina também com tampo de vidro que facilita muito a limpeza.

Na área tem o controle do sistema de energia solar e aquecedor a gás Bosch Eletrônico Digital.

Quarto de empregada e banheiro de serviço com box Blindex.

Varanda frontal ao salão com luzes dimerizáveis e toldo articulado motorizado com controle remoto.

Piscina em alvenaria revestida de pastilha 10X10 Portobello com luzes de LED, 6 pontos de hidromassagem e sistema de aquecimento. No verão o sol incide sobre a piscina das 6 h da manhã até às 18:30 h.

Vestiário para apoio da piscina com lavatório e box com chuveiro elétrico.

Depósito para ferramentas, tintas e material variado.

Área junto da varanda para secagem de roupas, guarda de pranchas, criação de plantas, etc.

Terraço com área de lazer coberta, tomadas 110v e 220v e churrasqueira. Na área de lazer coberta bancada de serviço em granito com cuba inox assistida por caixa d`água exclusiva, independente do sistema de água do prédio, com 500 L.

Gerador para emergência com 2.200 W de potência máxima que abastece 3 tomadas ( terraço, salão e área de serviço).

Churrasqueira com largura de 80 cm mais bancada de apoio em granito com cuba inox e segunda bancada em madeira.

Direito a usar áreas livres acima do apartamento consagrados na escritura (RGI) e na convenção do condomínio.

Todos os vasos, plantas e móveis das varandas e terraço ficam no imóvel.

No final da rua tem estação do BRT e Metrô

 

Características

  • Acesso à internet
  • Antena coletiva
  • Aquecimento solar
  • Ar condicionado
  • Área de lazer
  • Área de serviço
  • Armários embutidos
  • Banheiro serviço
  • Banheiro social
  • Bicicletário
  • Câmera de vigilância
  • Churrasqueira
  • Circuito interno de TV
  • Closet
  • Copa Cozinha
  • Dependência de empregada
  • Depósito privativo
  • Despensa
  • Elevador de serviço
  • Elevador social
  • Espaço gourmet
  • Forro de gesso
  • Gás individual
  • Gerador de energia
  • Interfone
  • Lavabo
  • Piscina
  • Porta de segurança
  • Terraço
  • Varanda

Localização

Rua General Ivan Raposo, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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